Archive von 12.Januar 2009

Nawrath propagiert die Steuerreform

Montag, 12.Januar 2009

„Die Steuerreform hat viele Gewinner, gilt das auch für den Finanzplatz?“ Das fragt Staatssekretär Dr. Axel Nawrath in seinem Vortrag anlässlich des Neujahrsempfangs des Europäischen Finanz Forums in Frankfurt am Main. Zu seiner Einführung unterstreicht Arnulf Manhold den aktuellen Bezug des Themas. Nawrath gehöre zu den Persönlichkeiten, denen es leicht falle, zwischen Politik und Wirtschaft […]

Governance in der Immobilienfinanzierung – systemische Rahmenbedingungen und Krisenanfälligkeiten in USA und Europa im Vergleich

Montag, 12.Januar 2009

Vortrag an Zeppelin-University Friedrichshafen, Lehrstuhl für Verwaltungswissenschaften Das Thema für die heutige (d.h. 26. November 2008) Veranstaltung wurde Anfang August 2008 ausgewählt. Zu jenem Zeitpunkt waren systemische Schwächen der Immobilienfinanzierung in den USA, insbesondere in der Vergabepraxis und der Verbriefung, seit langem erkannt und es bestand zudem Sorge um abträgliche Folgen aus Überhitzungserscheinungen des Immobiliensektors […]

Immobilienportfolio ist ratingentscheidend

Montag, 12.Januar 2009

Immobilienportfolien sind die entscheidende Betrachtungsebene, so das Fazit von Dr. Frank Blumberg in seinem Beitrag “ Rating von Immobilienportfolien vs. Rating von Immobilienunternehmen“ zum Buch „Rating von Immobilienportfolios“ im Immobilien Manager Verlag (www.immobilienmanager.de). Dr. Frank Blumberg ist Geschäftsführer der LBBW Immobilien GmbH in Stuttgart. Ratingverfahren sind geeignet, Chancen und Risiken von Immobilienprojekten zu untersuchen sowie […]

Immobilienportfolien versus -unternehmen

Montag, 12.Januar 2009

Die Kapitalanforderungen nach Basel I waren unabhängig von der Bonität des Kreditnehmers; aufgrund dieser in die Kritik geratenen Gleichbehandlung von Kreditnehmern mit erheblichen Risikounterschieden wurde durch Basel II eine risikoorientierte Bemessung der Eigenkapitalanforderungen im Bankensektor umgesetzt. Hierdurch sollte es zu einer risikoorientierten Margenspreizung im Kreditgeschäft kommen; d.h. günstigere Kreditkonditionen für Kunden mit ausgezeichneter Bonität und […]