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Marketing-Experten für Immobilienprodukte

Von Dr. Oliver Everling | 21.Januar 2008

„Auch aus Steinen, die man in den Weg gelegt bekommt, kann man etwas bauen“, sagt Olaf Jahn, seit 1991 in der Immobilienwirtschaft und stellvertretender Geschäftsführer der Activ Consult Real Estate GmbH in Frankfurt am Main. Für Insider im Markt ist er bekannt durch seine Spezialisierung auf mischgenutzte Immobilien mit Fokus Einzelhandel und Freizeit. Für Shopping Centers und andere Einzelhandelsimmobilien kommt es auf die Kommunikation mit definierten Zielgruppen sowie mit der Öffentlichkeit an. Ein schlechtes Image kann trotz guter Lage und bautechnischer Perfektion Besucherfrequenzen drücken und damit den Marktwert der Immobilie.

Erstaunlich daher, dass es kaum Spezialisten für die damit zusammenhängenden Kommunikationsaufgaben gibt. Ein Beispiel für ein solches, spezialisiertes Unternehmen hat im Zentrum von Frankfurt an der Hauptwache und damit an einer der belebtesten Einkaufsstraße Europas, der Zeil, ihren Sitz: Im Jahr 2001 von Elisabeth Kammermeier und Karin Weikamp gegründet, etablierte sich Activ Consult Real Estate GmbH in den letzten Jahren als das Marketing-Beratungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Mit der Umsetzung des ganzheitlichen Marketing-Mix bestehend aus Produktentwicklung, Kommunikation, Wirtschaftlichkeit und Vermarktung machen die 12 Mitarbeiter des Unternehmens Immobilien zu gefragten Produkten.

Die Experten der Activ Consult Real Estate GmbH bauen bei der Entwicklung und Vermarktung von Immobilienprodukten auf langjährige Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, auf konzentriertes Fachwissen und ein breites Netzwerk sowie auf die eigene Umsetzungskompetenz. Mit ihrer Spezialisierung in dem Bereich gemischt genutzter Immobilien mit dem Fokus auf Einzelhandel und Freizeit beraten und begleiten sie Projektentwickler, Real Estate Asset Manager und andere Unternehmen der Immobilienwirtschaft und des Einzelhandels bei der Verwirklichung ihrer Vorhaben.

„Nicht nur Schokoriegel, auch Immobilien benötigen strategisches Marketing, damit sich jemand für sie interessiert“, sagt Elisabeth Kammermeier, Geschäftsführerin und Mitgründerin der Gesellschaft. „Eine Immobilie als Produkt zu verstehen, das mit einem lebendigen Image versehen werden will, ist der erste Schritt zu einer erfolgreichen Immobilienentwicklung. Ein Bewusstsein für das Produkt Immobilie sollte im besten Fall bereits mit der ersten Idee entstehen.“

Von den Ideen der Activ Consult Real Estate GmbH machen immer mehr Investoren Gebrauch. So reicht die Liste der Referenzen der Gesellschaft vom Asset Manager CorpusSireo über die Investmentbank Morgan Stanley bis zum internationalen Projektentwickler Tishman Speyer.

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