Immobilienrating

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IVG reduziert Verbindlichkeiten durch Kavernen-Verkauf

Dienstag, 2.September 2008

Die IVG Immobilien AG will durch den Verkauf von 70 Kavernen an einen selbst gemanagten Fonds entstehenden Cash-flow zur Rückführung von Verbindlichkeiten nutzen und damit die Bilanzrelationen verbessern. Wie das Immobilienunternehmen am Dienstag mitteilte, werde der von IVG Funds strukturierte Spezialfonds 40 bestehende Kavernen und 30 in Bau befindliche, bereits langfristig vermietete Kavernen im Rahmen […]

Mehrwert durch Transparenz

Donnerstag, 7.August 2008

Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304, WKN: 691330] legt größten Wert auf Transparenz. Dies wurde jetzt honoriert. Die Feri Rating & Research AG hat POLIS im Juli dieses Jahres als „transparenteste Immobilien-AG im deutschsprachigem Raum“ ausgezeichnet. POLIS schafft Maßstäbe für Transparenz, indem sie alle für die Bewertung ihrer Immobilien relevanten Angaben im Internet und in […]

Commerz Real setzt auf Shopping in Izmir

Mittwoch, 30.Juli 2008

Die Commerz Real AG beabsichtigt eine Erweiterung des in ihrem Offenen Immobilienfonds hausInvest global befindlichen Shopping-Centers „Forum Bornova“. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2009. Das offen gestaltete Einkaufszentrum liegt in der türkischen Großstadt Izmir. Es wurde im Jahr 2006 eröffnet und ist vollständig vermietet. Mit der Erweiterung des Objekts um ca. […]

Feri-Transparenz-Rating für Immobilien-AGs

Dienstag, 15.Juli 2008

Deutsche Immobilienaktiengesellschaften sind nicht ausreichend transparent. Dies ist das Ergebnis des ersten Transparenz-Ratings von Feri Rating & Research. Erreicht wird lediglich ein Transparenzgrad von durchschnittlich 36 Prozent. Transparenteste Unternehmen sind die Polis AG und Fair Value mit 72 und 67 Prozent. Schlusslicht ist die Dibag In-dustriebau mit 15 Prozent. Deutlich transparenter sind mit 62 Prozent […]

Union Investment bereits über Ziel

Mittwoch, 9.Juli 2008

Die Union Investment Real Estate AG hat ihr Immobilienportfolio im ersten Halbjahr 2008 kräftig aufgestockt. In den ersten sechs Monaten investierte die Gesellschaft weltweit rund 1 Milliarden Euro in insgesamt 18 Immobilienprojekte und -objekte, heißt es in einer am Mittwoch veröffentlichten Pressemitteilung. Zudem stehen weitere 250 Millionen Euro unmittelbar vor Abschluss. „Wir liegen damit deutlich […]

Unbeirrter Konsum der Amerikaner

Montag, 9.Juni 2008

„Wenn die amerikanischen Haushalte jetzt nicht sparen, werden sie wahrscheinlich nie mehr sparen“, sagt Brian Coulton, Manging Director Sovereign von Fitch Ratings Ltd. aus London. Coulton sprach auf der Global Banking Conference von Fitch Ratings in Frankfurt am Main zum „Global Economic Outlook“. Die durchschnittlichen Preise für Wohnimmobilien in den USA sind inzwischen unter das […]

Award von ULI an Commerz Real

Mittwoch, 4.Juni 2008

Die Amsterdamer Büroimmobilie „Kraanspoor“ aus dem Spezialfonds „EURO OFFICE 1″ der Commerz Real ist vom Urban Land Institute (ULI, www.uli.org) mit dem „Award for Excellence“ in der Europa-Kategorie ausgezeichnet worden. Neben vier weiteren Objekten setzte sich die Immobilie in einem Wettbewerbsfeld von ursprünglich 24 Beiträgen aus elf Ländern durch. Mit dem „Award for Excellence“, der […]

Von der Immobilien- zur Konsumentenkreditkrise

Dienstag, 3.Juni 2008

Fred Fegel, Managing Director von Intrum Justitia Deutschland, Schwerzenbach, sieht durch die US-Kreditkrise eher mildere Auswirkungen auf Deutschland als auf die USA. Er stimmt darin mit Dr. Gertrud Traud überein, Chefvolkswirtin der Helaba Landesbank Hessen-Thüringen, Frankfurt am Main. Beide sprachen auf der IBF-Veranstaltung zur Frage „Droht nach der Immobilienkreditkrise jetzt eine Konsumentenkreditkrise?“ bei Bloomberg TV. […]

Schnelltilger-Darlehen vertilgt Schulden

Donnerstag, 22.Mai 2008

Der Wunsch, Schulden schnell zurückzuzahlen, ist bei vielen Darlehensnehmern groß. Wer als Immobilienbesitzer seine Kreditsumme in kurzer Zeit zurückzahlen will, hat die Möglichkeit, ein Schnelltilger-Darlehen abzuschließen – darauf weisen die Analysten des Dr. Klein Allfinanz-Service hin. Bei dieser Finanzierungsform (auch Volltilger-Darlehen genannt) liegt der Tilgungssatz höher als bei herkömmlichen Annuitätendarlehen. Während die Laufzeit des Annuitätendarlehens […]

Anlegerlieblinge Offene Immobilienfonds

Dienstag, 20.Mai 2008

Offene Immobilienfonds waren Anlegerlieblinge des Jahres 2007, schreibt die Ratingagentur Scope aus Berlin. Den Fonds flossen im vergangenen Jahr insgesamt 6,7 Mrd. Euro zu. Im ersten Quartal 2008 nahm der Zustrom mit weiteren 3,1 Mrd. Euro sogar noch an Dynamik zu. „Nach umfangreichen Restrukturierungsmaßnahmen scheint die Assetklasse bei den Investoren wieder vollkommen rehabilitiert und konnte […]

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