« Koordination privater und staatlicher Kreditversicherung | Home | DJE Gold & Ressourcen mit Rating AA »

Verkaufserfolg bestätigt sehr gutes Rating

Von Dr. Oliver Everling | 18.April 2008

Die POLIS Immobilien AG (ISIN: DE0006913304, WKN: 691330, www.polisag.de) hat ein Büro und Geschäftshaus in der Torstraße 15 in Stuttgart für rund 18,2 Millionen Euro verkauft und erwartet daraus nach Wahrnehmung aller vertraglichen Verpflichtungen einen Gewinn von 1 Million Euro gegenüber dem aktuellen Buchwert. Für das Objekt der Torstraße 15 hatte die Ratingagentur Feri Rating & Research AG (www.feri.de) bei Ankauf des Objektes zuvor ein Rating von A („sehr gut“) vergeben und damit die guten Chancen prognostiziert.

Der Spezialist für die Modernisierung und Bewirtschaftung von Büroimmobilien hatte das Objekt im Februar 2007 erworben und anschließend langfristig an die Barmer Ersatzkasse, einer der größten Träger der gesetzlichen Krankenversicherung in Deutschland, vermietet. Die Übergabe an den Mieter erfolgt 2009 nach der geplanten Modernisierung durch POLIS. Bereits zum Jahresende 2007 konnte POLIS einen Bewertungsgewinn für das Objekt verbuchen.

Das 6.300 qm große Objekt wurde von der HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH im Rahmen ihres Asset Management Mandates in einen Fonds der Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH eingebracht. Beratend tätig für den Käufer war das Bankhaus Ellwanger & Geiger.

„Wir konnten wieder beweisen, dass wir in die richtigen Objekte investieren und durch gute Vermietungsleistungen und Modernisierungs-Know-how Wertsteigerungen erzielen“, so Dr. Alan Cadmus, Sprecher des Vorstands der POLIS Immobilien. „Diese Veräußerung ist Teil unserer moderaten Buy-and-Sell Strategie. So realisieren wir gelegentlich die erwirtschafteten Wertsteigerungen, um ausschüttungsfähige Erträge für unsere Anleger zu generieren.“ Die Transaktion wird bereits im 1. Quartal 2008 erfolgswirksam sein.

Themen: Immobilienrating | Kommentare deaktiviert für Verkaufserfolg bestätigt sehr gutes Rating

Kommentare geschlossen.