M&S revitalisiert den Einzelhandel

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Von Dr. Oliver Everling | 5.Mai 2022

Als Ende des 18. Jahrhunderts die ersten Straßenhändler ihre Waren auf der Oxford Street zu verkaufen begannen, konnten sich nur wenige vorstellen, wie sich Europas wichtigste Einkaufsstraße in den nächsten 150 Jahren verändern würde. Seit ihren Anfängen als Handelsstraße hat sich die Oxford Street kontinuierlich weiterentwickelt, um sich an die veränderten Einkaufsgewohnheiten der Menschen anzupassen.

„Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wichen die Straßenhändler Tuchmachern und Schuhmachern, denen zuerst kleine und dann viel größere Geschäfte folgten, darunter unser eigenes Geschäft von Marks & Spencer, das sich seit den 1930er Jahren in der West Oxford Street befindet“, berichtet Sacha Berendji, Group Property, Store Development and Technology Director bei Marks & Spencer, dem großen Einzelhandelsunternehmen aus Großbritannien. „Die Kontinuität der Oxford Street ist den Unternehmen und der Kommune zu verdanken, die immer hart daran gearbeitet haben, innovative Lösungen zu finden, was bedeutet, dass Londons berühmteste Einkaufsstraße nicht nur überlebt, sondern gediehen ist.“

Die Auswirkungen der Pandemie auf das Gebiet waren jedoch akut. Die Besucherzahlen im West End von London brachen ein, als die Kunden ihre Art zu kaufen grundlegend veränderten – sie wählten Online-Shopping, Lieferung nach Hause und Einzelhandelsparks außerhalb der Stadt statt traditioneller Einkaufsstraßen. Touristen reisen nach dem Ende der Reisebeschränkungen weiterhin in immer größerer Zahl zu Designer-Discountern, berichtet der Experte von Marks & Spencer.

Der Westminster Council arbeitet daran, Partner hinter Pläne für Oxford Street zu vereinen, wobei das Angebot von Marks & Spencer zur Modernisierung des Marble Arch-Geschäfts ein Beispiel dafür ist, wie in die Zukunft zu blicken ist.

Marks & Spencer begann damit, die Optionen für die Renovierung des bestehenden Ladens sehr genau zu prüfen, aber es wurde schnell klar, dass eine Neuentwicklung der einzig gangbare Weg war, um einen Laden neu zu gestalten, der seinen Zweck erfüllt und für die Zukunft gerüstet ist, um ein bahnbrechendes Gebäude mit gemischter Nutzung mit modernen Einzelhandelsflächen und erstklassigen Büroflächen zu schaffen, das sicherstellt, dass M&S langfristig in der West Oxford Street tätig bleibt.

Das Marble Arch-Design ist kreativ, unternehmerisch und der Höhepunkt einer über zweijährigen Zusammenarbeit mit dem Westminster City Council, der Greater London Authority und der lokalen Geschäfts- und Anwohnergemeinschaft. Es gibt eine Menge lokaler Unterstützung für unsere Vorschläge, da ihr Ziel nicht nur darin besteht, das Geschäft umzugestalten, sondern auch das West End der Oxford Street wiederzubeleben. Während andere Einzelhändler ihre Größe verkleinern oder ganz aufgegeben haben, schlägt M&S das einzige von Einzelhändlern geleitete Erneuerungsprojekt vor.

Das neue Gebäude wird zu den 10 % der leistungsstärksten Gebäuden in London gehören und weniger als ein Viertel der Energie verbrauchen, die von den bestehenden Gebäuden benötigt wird, die bereits die Ziele der Regierung zur CO2-Reduktion übertreffen. „Wir sind der festen Überzeugung, dass der Ersatz der drei bestehenden Gebäude die richtige Antwort auf die Klimakatastrophe ist, da sie innerhalb von 17 Jahren eine bessere CO2-Bilanz und Nachhaltigkeitsvorteile für die nächsten hundert Jahre bietet“, sieht Sacha Berendji voraus.

„M&S handelt seit 63 Jahren in der West Oxford Street, und mit der Unterstützung unserer Kollegen, der örtlichen Gemeinde und des Westminster Council sind wir zuversichtlich,“ so Sacha Berendji, „dass unser Vorschlag bedeutet, dass M&S auch in den nächsten 63 Jahren in Marble Arch handeln wird und darüber hinaus.“

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