Immobilienrating
« Frühere EinträgeImmobilienrating: Transparenz für komplexe Immobilienmärkte
Donnerstag, 24.September 2026Immobilien gehören zu den wichtigsten Anlage- und Wirtschaftsgütern. Gleichzeitig sind sie komplexe Vermögenswerte, deren Wert und wirtschaftliche Qualität von zahlreichen Faktoren abhängen. Lage, Gebäudequalität, Nutzung, Mieterstruktur, Finanzierung, Energieeffizienz, Marktumfeld und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten wirken zusammen und bestimmen die Attraktivität einer Immobilie. Ein Immobilienrating schafft eine strukturierte Möglichkeit, diese unterschiedlichen Faktoren systematisch zu bewerten. Während eine klassische […]
Immobilienrating in einer Phase vorsichtiger Stabilisierung: Principal Asset Management sieht anhaltenden Bewertungsbedarf
Donnerstag, 24.September 2026Der europäische Immobilienmarkt befindet sich nach Einschätzung von Principal Asset Management in einer Phase vorsichtiger Stabilisierung. Im Vorfeld der Expo Real 2026 zeichnet sich zwar ab, dass die schwierigste Phase des Neubewertungszyklus möglicherweise überwunden ist. Von einer vollständigen Erholung kann jedoch noch keine Rede sein. Für das Immobilienrating ergeben sich daraus besondere Anforderungen: Wenn Investoren […]
Wirtschaftliche Anbindung an Immobilieninvestment visualisieren
Freitag, 21.August 2026Die am 21. August 2026 veröffentlichte Meldung der Paribus Finance zur Unternehmensanleihe 2026/2030 zeigt beispielhaft, wie sich ein modernes Anleiherating entwickeln lässt, wenn nicht nur Emittent, Kupon und Laufzeit betrachtet werden, sondern die gesamte wirtschaftliche Struktur hinter einem Wertpapier. Paribus Finance beschreibt die neue Anleihe als „besicherte und nicht nachrangige Inhaberschuldverschreibung“ mit einer festen Verzinsung […]
Immobilienrating: Von der Einzelimmobilie zur vernetzten Immobilienwelt
Mittwoch, 19.August 2026Immobilien sind keine statischen Vermögenswerte. Ihr wirtschaftlicher Erfolg hängt von einer Vielzahl miteinander verbundener Faktoren ab: Standort, Nutzung, Mieter, Mietverträge, Finanzierung, baulicher Zustand, Marktumfeld, Nachhaltigkeit und zukünftige Entwicklungsperspektiven. Je komplexer ein Immobilienbestand wird, desto wichtiger wird eine systematische Bewertung, die über den reinen Marktwert eines Objekts hinausgeht. Die Entwicklung des Immobilienratings zeigt, wie sich diese […]
Wenn Kreditrisiken zusammenhängen: Wie Data2Space die neue Realität des Immobilienratings sichtbar macht
Montag, 17.August 2026Die aktuelle Analyse von Scope Ratings zum europäischen Immobilienmarkt zeigt ein Problem, das für das moderne Kreditrating immer wichtiger wird: Die entscheidenden Risiken liegen häufig nicht in einzelnen Kennzahlen, sondern in den Beziehungen zwischen ihnen. Genau hier setzt Data2Space an. Data2Space macht komplexe Finanz- und Unternehmensdaten räumlich sichtbar und schafft damit eine Umgebung, in der […]
Gemeinschaftliches Wohnen zwischen europäischer Plattformstrategie und lokaler Realität
Mittwoch, 4.März 2026Mit dem Start von NestFrame entsteht eine neue europäische Plattform für gemeinschaftsorientierte Wohnformen. Das in Stockholm ansässige Unternehmen beschreibt sich als „pan-European investment and operating platform dedicated exclusively to community living operators“ und will regionale Betreiber vollständig übernehmen, ohne deren Identität aufzugeben. „Our ambition is permanent ownership“, sagt CEO Niklas Andersson. Man baue „not to […]
Immobilienpreise und ihre Bedeutung für Credit Ratings
Dienstag, 10.Februar 2026Die jüngsten Daten des vdp-Immobilienpreisindex senden aus Sicht der Kreditrisikoanalyse ein differenziertes, insgesamt aber leicht positives Signal. Der bestätigte Aufwärtstrend der Immobilienpreise in Deutschland im Jahr 2025 hat mehrere Implikationen für Credit Ratings von Banken, Immobilienunternehmen, Pfandbriefemittenten und immobiliennahen Projektentwicklern. Zunächst wirkt der breit abgestützte Preisanstieg stabilisierend auf die Qualität der Besicherungen in den Bankbilanzen. […]
vdp-Studie zeigt: Wohneigentum in Deutschland wird wieder erschwinglicher
Donnerstag, 6.November 2025Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) hat mit seiner neuen Studie „vdp-Spotlight: Strukturen der Wohneigentumsfinanzierung 2025“ aktuelle Entwicklungen am Markt für Wohnimmobilienfinanzierungen analysiert. Das zentrale Ergebnis lautet: Der Erwerb von Wohneigentum ist wieder spürbar erschwinglicher als unmittelbar nach Beginn der Zinswende im Jahr 2022. Maßgeblich für diese Entwicklung sind die positive Einkommensentwicklung und stabile Finanzierungsbedingungen. Wie […]
Verlässlichkeit in der Wohnungspolitik gefordert
Mittwoch, 20.November 2024Aktuelle Zahlen zum Programm „Wohneigentum für Familien – Bestand“ sind ernüchternd – Verband fordert auch nach der Wahl ein Wohnungsbauministerium sowie Neuausrichtung der Wohnbauförderung Der Verband der Privaten Bausparkassen („VdPB“) kritisiert mit Blick auf die jüngst veröffentlichten Zahlen die Ausrichtung des Programms „Wohneigentum für Familien – Bestand“ und hofft auf eine Neuausrichtung der Wohnbauförderung nach […]
Quo vadis Immobiliengeschäft: Chancen und Risiken für nachhaltige Geschäftsmodelle in einem zyklischen Markt
Mittwoch, 4.September 2024Auf dem Handelsblatt Banken-Gipfel 2024 sprach Thomas Groß, CEO der Helaba, im Interview über die aktuellen Herausforderungen und Chancen im Immobiliengeschäft. Unter dem Titel „Quo vadis Immobiliengeschäft: Chance und Risiken für nachhaltige Geschäftsmodelle in einem zyklischen Markt“ teilte Groß seine Einschätzungen zu den gegenwärtigen Marktentwicklungen, den Wohnimmobilien, den strukturellen Veränderungen im Gewerbeimmobiliensektor und den Möglichkeiten, […]
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