Offene Immobilienfonds favorisieren A-Standorte
Donnerstag, 15.Mai 2014„Wir erwarten, dass sich der Trend hinzu A-Standorten nicht in dieser Form fortsetzen wird. Das Ziel zahlreicher Fondmanager ist es,“ sagt Sonja Knorr von der Scope Group in Berlin, „neben Büroimmobilien den Anteil weiterer Nutzungsarten zu erhöhen. Dazu zählen insbesondere auch Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Vor allem letztgenannte sind jedoch in der Regel nur an B-Standorten […]
Sinkende Kreditquoten offener Immobilienfonds
Donnerstag, 20.März 2014Offene Immobilienfonds haben den Fremdkapitalanteil weiter reduziert. Ende 2013 betrug die durchschnittliche Kreditquote nur noch 23%. Nur 2 Publikumfonds weisen Kreditquoten oberhalb von 30% aus. Dies wird sich bis zum Jahresende ändern. Die durchschnittliche Kreditquote (ungewichtet) der offenen Immobilien-Publikumfonds betrug Ende 2013 rund 23% und ist damit im Vergleich zum Vorjahr (25%) weiter gesunken. Der […]
Zu Weihnachten ein A für AGfU
Montag, 23.Dezember 2013Scope Ratings beurteilt IHS D Mittelstand (mit Volumen bis zu EUR 50 Millionen) der Aktiengesellschaft für Umsatzfinanzierung S.A. mit A; der Ausblick (Rating Outlook) wird mit „stabil“ angegeben. Die Inhaberschuldverschreibung mit Laufzeit bis Januar 2015 wurde von der Aktiengesellschaft für Umsatzfinanzierung („AGfU“) im Januar 2013 emittiert. Die Analyse erfolgt auf Basis der Methodik für Trade […]
Dickere Gewinnpolster offener Immobilienfonds
Montag, 16.Dezember 2013Die Gewinnpolster offener Immobilienfonds betrugen 2010 im Durchschnitt 3,4 % des Fondsvermögens. 2013 stiegen sie auf 3,6 %, berichtet Sonja Knorr von der Scope Analyrische GmbH. Die sogenannten Vortragsbeträge können als Reserven für künftige Ausschüttungen dienen. „Offene Immobilienfonds schütten in der Regel nicht die gesamten Erträge eines Geschäftsjahres aus“, erläutert Knorr. „Häufig wird ein Teil […]
Scope Awards 2013
Freitag, 18.Oktober 2013Die Scope Awards 2013 in den Hauptkategorien „Asset Based Investments“, „Derivates“ und „Asset Management Performance“ sind verliehen. Den Ehrenpreis erhielt in diesem Jahr der Vorstand der Deutschen Bundesbank Dr. Andreas Dombret. Mit den Scope Awards werden einmal jährlich besondere Leistungen in der Investmentbranche ausgezeichnet. In den insgesamt 25 Einzelkategorien waren jeweils drei Investmentprodukte bzw. Unternehmen […]
Stadttor Düsseldorf BBB+
Dienstag, 15.Oktober 2013Scope hat den Fonds Hannover Leasing – 211 Stadttor Düsseldorf mit einem BBB+ (überdurchschnittlich) bewertet. Der Ratingausblick ist stabil. Im Rahmen der Vergleichsgruppe gehört der Fonds zu den überdurchschnittlich gut bewerteten Beteiligungen.Der Fonds investiert in eine Landmark-Büroimmobilie in Düsseldorf. Das Fondsvolumen beläuft sich auf rund 139 Millionen Euro. Das Eigenkapital beträgt rund 77 Millionen Euro. […]
Scope stellt Methode für Bankenratings vor
Dienstag, 17.September 2013„Wir werden keinen Wirrwarr von Unterratings veröffentlichen“, stellt Samuel Theodore von Scope das neue Bankenrating der Ratingagentur vor. Das neue Rating reflektiere die veränderte Situation der Banken nach der Finanzkrise und die veränderten regulatorischen Rahmenbedingungen, die im Rating von Banken zu berücksichtigen sind. Nicht nachrangige, unbesicherte Verbindlichkeiten von Banken wie auch nachrangiges Kapital und Kapitalinstrumente […]
M „Deutschland“ Beteiligungsgesellschaft mbH von A auf BBB-
Montag, 2.September 2013Scope Ratings („Scope“) stuft das Rating für die Unternehmensanleihe der MS „Deutschland“ Beteiligungsgesellschaft mbH von A auf ein BBB- herab und setzt es „Under Review“ für eine weitere mögliche Herabstufung. Als Grund für die Herabstufung werden die schlechten Ergebnisse angegeben, die das Unternehmen prognostiziert: Die MS „Deutschland“ Beteiligungsgesellschaft mbH erwartet demnach zum Ende dieses Geschäftsjahres […]
Gespannt auf Scope Award in Venedig
Mittwoch, 28.August 2013Das Emissionshaus DFV – Deutsche Fondsvermögen ist von der Jury der Scope Group für den Scope Award 2013 nominiert worden. Die Preisverleihung findet am 17. Oktober 2013 in Venedig statt. Die DFV Deutsche Fondsvermögen AG aus Hamburg wurde von der Jury der Scope Group für den Scope Award in der Kategorie Asset Based Investments – […]
Storno bei Wallenborn Anleihe
Donnerstag, 15.August 2013Am 15. August 2013 zog Scope das erst am 8. Juli 2013 veröffentlichte Rating der Wallenborn Anleihe mit einer Rating-Gesamtnote von BBB+ zurück. Mit diesem Schritt wird auch ein zukünftiges Monitoring der Anleihe der Wallenborn Adria Wind GmbH ausgesetzt. Hintergrund dieser Entscheidung ist die Rücknahme des Angebotes zur Beteiligung an der geplanten Mittelstandsanleihe der Wallenborn […]
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